近日，文成县人大常委会成立调研组对全县乡村旅游和民宿发展情况开展调研。据悉，文成县立足本地旅游资源，大力推进乡村民宿建设，强力拓展全域旅游发展格局，但与周边地区相比仍然存在诸多问题，值得关注。

一是特色品牌民宿数量较少，服务形式单一。文成县民宿主要分布在各景区周围村庄，总体特点是起步早、发展速度慢、规模小、较散漫、缺少集团效应，且高质量民宿数量较少，满足群众精神文化需求的配套项目不够丰富，互动性、参与度不足，致使短期游客居多，难以带动其他业态发展。目前，全县共有在册民宿127家（已有特种行业许可证），其中白金宿仅有2家、银宿仅3家。

二是民宿发展品质有所降低，游客入住率不高。受环境、政策等因素影响，我县民宿发展品质和服务游客能力逐渐下降，导致游客入住率不高，总体入住率不到30%，甚至部分民宿年入住率不到10%。如曾经的网红民宿迷途武阳，由于近几年政府扶持和管理力度下降，且多地开发民宿导致资源分配减少，发展质量急剧下滑，失去大量客源。

三是民宿“高价低配”现象严重，游客消费意愿不强。由于受到租金贵、建设耗时费工、市场需求不断变化等因素影响，民宿运营管理成本水涨船高，致使民宿房价过高。而目前绝大多数民宿在硬件配套、餐饮、服务等方面难以满足游客需求，“高价低配”供给模式导致普通消费人群不愿为此买单，越来越多的民宿经营难以为继。目前，文成县一般民宿房价在500至800元之间，而精品民宿房价达到1500元左右。

对此，建议：一是健全完善支持民宿产业发展专项政策，引导乡村民宿向生态化、精品化、专业化、差异化、个性化方向发展，促进民宿发展提质增效。二是深入挖掘利用地域特色元素，提升乡村民宿的文化内涵和人文特色，增强吸引力、粘滞力。三是借助旅交会、推介会等平台协同推广“文宿”品牌，创建民宿对外营销渠道集中展示推介，增强客源吸引力。